Religion Answer

Должен ли христианин брать ипотеку на дом?

Ипотека — это юридическое соглашение, по которому человек берет деньги в долг для покупки недвижимости (например, дома) и возвращает их с процентами. Большинство домов в Америке приобретаются через ипотеку, поскольку стоимость большинства пригодных для жизни домов значительно превышает финансовые возможности большинства покупателей. Таким образом, люди, которые хотят владеть домом, а не арендовать его, сталкиваются с дилеммой: купить скромное жилье за наличные или взять ипотеку, чтобы приобрести более комфортный дом, который они могут себе позволить. Однако ипотека означает, что покупатель дома будет оставаться должником перед кредитной компанией в течение тридцати лет, выплачивая проценты и налоги на обесценивающуюся недвижимость. Является ли это мудрым использованием денег, которые Бог доверил нам? Грешно ли для христианина покупать дом в ипотеку?

Бог доверяет Своим людям ресурсы, чтобы они могли давать взаймы нуждающимся и щедро жертвовать (Псалом 14:5; 36:21; Матфея 5:42). Когда мы верны в управлении этими ресурсами, Он часто доверяет нам больше (Луки 16:10). Однако, когда все наши ресурсы связаны выплатами по процентам и погашением долгов, у нас остается мало возможностей для вложения в Божье Царство.

Римлянам 13:7–8 дает нам еще один ключ к пониманию Божьего идеала: «Отдавайте всякому должное: кому налог — налог, кому пошлину — пошлину, кому страх — страх, кому честь — честь. Не оставайтесь должными никому ничем, кроме взаимной любви, ибо любящий другого исполнил закон» (выделено автором). В версии короля Иакова это звучит так: «Никому не оставайтесь должными, кроме как любить друг друга». Как верные управители всего, что Бог дал нам, мы должны стремиться к тому, чтобы наши финансовые решения способствовали жизни, максимально свободной от долгов.

Некоторые люди считают, что живут без долгов, когда их единственный долг — это выплата за дом. Они покупают подержанные автомобили за наличные и ежемесячно погашают кредитные карты, чтобы избежать комиссий и процентов. Когда они приобретают дом в ипотеку, которая соответствует их финансовым возможностям, они все равно ведут ответственный образ жизни управления ресурсами. В любом случае им пришлось бы платить аренду, поэтому выплата за дом является более мудрым вложением. Они владеют домом, а не дом владеет ими.

Однако многие люди не проводят предварительного финансового анализа перед встречей с риелтором и соглашаются на ипотеку, которая превышает их реальные возможности. Тот факт, что человек может «квалифицироваться» на определенную сумму, не означает, что он должен связывать себя такими высокими выплатами. Мудрые покупатели домов молитвенно рассматривают все свои варианты. Они задаются вопросом, будет ли меньший и менее дорогой дом столь же полезным. И они тщательно планируют выплаты, исходя из одного дохода, оставляя место для непредвиденных чрезвычайных ситуаций.

Одна из ошибок, которую люди часто совершают при оформлении ипотеки, — это предположение, что их образ жизни и доход останутся такими же, как в день подписания договора. Иакова 4:14–15 говорит: «А вы не знаете, что будет завтра. Ибо что такое ваша жизнь? Пар, являющийся на малое время, а потом исчезающий. Вместо этого вам следовало бы говорить: „Если угодно Господу, будем жить и делать то или это“». Опасно связывать себя долговыми выплатами, которые зависят от стабильности нашей работы и финансового положения. Люди болеют. Работы закрываются. Увольнения, болезни и неожиданные дети могут повлиять на уровень дохода, вызвать серьезный стресс и даже привести к потере жилья.

В случае, если человек берет ипотеку на дом, который уже полностью принадлежит ему, причины для этого должны быть непреодолимыми. Некоторые люди тратят годы на погашение своего дома, но, оказавшись свободными от долгов, сразу же возвращаются в статус должников, повторно закладывая дом и используя деньги на что-то временное или обесценивающееся. Если финансовый кризис, такой как медицинская чрезвычайная ситуация, требует крупных расходов, то залог дома может быть единственным вариантом. Но, в зависимости от законов в данной области, семья может оказаться на грани бездомности, если не сможет погасить вторую ипотеку.

Прежде чем брать ипотеку, необходимо учитывать множество факторов, как финансовых, так и духовных. Неразумно спешить с ипотекой, потому что мы не хотим ждать Божьего времени в предоставлении дома, который Он хочет для нас (Псалом 144:14–19). Соблазнительно хотеть того, что есть у наших друзей, и брать на себя больше, чем мы можем вынести (Иакова 4:3). Или стремиться к своим мечтам своими силами, вместо того чтобы доверять Господу в Его путях (Псалом 36:4). В таких случаях было бы неправильно брать ипотеку и обременять свои финансы долгами на следующие тридцать лет. У Бога могут быть другие планы на нашу жизнь, которые долги могут помешать осуществить. Однако, если Господь предоставил отличную возможность, которая соответствует нашим возможностям и не помешает нам справляться с жизненными изменениями или верно жертвовать на Его дело, то ипотека может быть лучшим способом обеспечить стабильность для наших семей.

Ипотека — это юрид&…

Ипотека — это юрид&…